李嘉诚的长子透露了传闻,除了总部大楼之外的一切都可以出售和撤资。

李嘉诚的房地产业,中国首富香港,是李嘉诚致富的真正计划。然而,近年来,他对中国内地和中国香港房地产的长期投资大幅缩水。今年迄今为止,仅售出300套,远低于其他房地产开发商。常石集团的长子李泽钜也是常石集团的副董事长,他甚至透露,除了位于中环的总部长江中心,任何房产都可以考虑出售,这再次引发李嘉诚撤资的传言。

李嘉诚在其《龙石房地产业绩报告》中对房地产市场保持了不太乐观的看法,指出在房地产市场上找到回报率合理的项目并不容易。

在巩固现有业务时,集团应积极寻求新的投资机会,并着眼于全球市场。

虽然李泽钜在11日的证券分析师会议上没有透露长时房地产调配业务转型的具体计划,但他表示,他对所有新业务开放,可以出售除总部长江中心大楼以外的任何房产。

李嘉诚最喜欢的总经理兼常务董事赵国雄今年早些时候在接受上海surging.com采访时说,虽然李嘉诚及其部长和部门都对中国的经济发展趋势持乐观态度,但他们并不担心国内生产总值增速下降。

不过,对于正在降温的内地房地产市场,赵国雄表示,未来两年内地房地产行业可能会困难重重。即使像上海这样的一线城市也无法摆脱困境。内地房价可能会下跌,这间接证实了长寿已暂停对内地房地产的投资。

苹果日报(Apple Daily)报道称,李泽钜在会上明确表示,他希望市场知道常石有意拓展到其他领域。

然而,在分析师的反复提问下,他不想说明新业务的类型和涉及的领域。他只说他还在观察,不能透露不确定的事情。

他指对于不同的新业务抱持开放态度,当有决定时会适时公布,但不愿意预测未来地产业务所占比。他指出,他对不同的新业务持开放态度,并将在做出决定时宣布,但他不愿意预测未来房地产业务的比例。

常石一直遵循扭亏为盈的策略,但今年的销售业绩受到了众多当地房地产开发商的推崇和配合。

据集团称,今年上半年,包括商业地产在内的中国香港房地产销售收入为86.86亿港元,同比下降16.1%,而中国香港的土地储备仍为70万平方米。

无论是出售公寓还是投资土地,都没有任何重大举措,这反映出李氏父子低估了房地产市场,成为发展新业务的理由。

报道援引招商银行国际策略师苏培峰的话说,常实已经做出新的安排,这清楚地反映出其对中港房地产业务并不乐观,可能会影响股价表现。这也是因为重组是为了简化结构。一旦你进入新的领域,你将有机会允许进一步的估值折扣。李嘉诚在维多利亚港的投资集中于探索新技术项目,并不排除将此作为新方向的可能性。

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